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                不动产权籍〖调查

                解决方案

                 

                为全面查清农村范围内宅基地、集体建设用地等每一宗土地的权属、位置、界址、面积、用途、地上房屋】等建筑物、构筑物的基本情况,构建图属一致、城乡一体、房地一体的不动产权籍调查数据库,为实施不动产统一登记提供依据。支持数据采集、处理和质量检查、房屋建筑面积计算,自动生成不动产单元号,权利人数据管理,扫描材料归档№,不动产权籍♂调查成果输出等功能,满足不动产权籍调查需→求。

                 

                 

                 

                 

                 

                系统架构

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                应用功能

                 

                不动产单元编码

                 

                支持宗地和自然幢的批量编】码。自动生成宗地编码、自然幢编々码以及28位不动产单元号。有效解决♀地籍编号新旧标准不一、人工编码错误率高、效率低下的问题。

                 

                 

                图形导航

                 

                按照地籍子∮区、宗地、自然幢等三层结构展示数据逻辑结构,可以快速查看地籍子区内№的宗地,宗地内的↓自然幢数据,编辑宗地自▲然幢属性,支持批量输出图表成果。

                 

                 

                界址信息

                 

                支持』界址点、界⌒ 址线的批量生成,自动编号,属性的批量设定,导入导出▽等。有效解决界址标示表录入繁琐、容易出错的≡问题。

                 

                 

                材料归档

                 

                支持材料归档,包括外业采集◥的权属来源资料扫描件、现场照片、权▂利人的身份证照片等,可以与录入属性进行比对检查,将相关材料自动归档到文件夹中∩,支持归档目录和命名的灵活配置,满足不同地方归档要求。

                 

                 

                自然幢

                 

                选择绘制好的房屋边线或房屋附属的边线,自动生成自然幢边线,可自动从宗地属性继承属性,自动生︻成自然幢编码。

                 

                 

                房屋分层分户草图

                 

                支持给√自然幢添加户,录入户的权利人和所在楼层●信息,房屋附属物的分层信息,软件根据户室信息和幢内房屋ξ边线,一键生成分层分户图。

                 

                 

                房屋建筑面积计算

                 

                支持两种处理模式。一幢一户,底图界◥面直接录入属性,自动计算建筑面积。一幢多户,多户共有房屋时,可以分层到户进行面积㊣分摊计算。

                 

                 

                数据质检

                 

                软件内置一系列质检规则,提供针对项目实◢际需求,完善的图面拓扑及权属数据检查功能。支持即↑时检查功能,把数据错误消灭在源头。

                 

                 

                 

                成果输出
                 
                一键♂生成不动产权籍调查表、宗地图、房产分层分户图等不动产权籍调☆查成果;也』可以支持自定义报表,实现快速〓出表。
                 
                 
                 
                 
                宗地图
                 
                一键生成部技术方案要求的宗地图,清晰描述宗地位置、界址点线、相邻宗地关系以及宗地内房屋、林木等定着物位置关系。
                 
                 
                 
                 
                房产分户图●
                 
                一键生成部╲技术方案要求的房产分户图,清晰描述宗地代码、幢号、户号、坐落、房屋结构、所在层次、总层数、建筑面积等信息。
                 
                 
                 
                 
                系统特点
                 
                (1)不动产权籍调查☉全流程支持
                (2)功能结构清晰,操作便捷,易学易用
                (3)房屋地籍数据自动关联,自动生成不动产单元编号
                (4)完善的数据质检功能,保证数据有效性和完整性
                (5)数据、图件、表册等调查资料的一体化管理